北京140平米精裝修預算基本流程

熟悉圖紙，至少要了解工程的一些基本情況，方便在下一步計算時能統籌運用一些數據; 準備標準圖籍及一些計價依據，比如市場價格、政策文件等; 先把“三線一面“即建筑面積、外墻體中心線、外邊線及內墻凈長線計算出來，這些數據在后面計算樓地面及墻體、裝飾等方面都能統籌運用。

北京140平米精裝修預算基本流程

1、熟悉圖紙，至少要了解工程的一些基本情況，方便在下一步計算時能統籌運用一些數據;

2、準備標準圖籍及一些計價依據，比如市場價格、政策文件等;

3、先把“三線一面“即建筑面積、外墻體中心線、外邊線及內墻凈長線計算出來，這些數據在后面計算樓地面及墻體、裝飾等方面都能統籌運用;

4、開始計算了，至于計算順序可以采用多種，這就要看每個人的習慣了，經驗豐富的可以采用施工順序法，從基礎開始，至屋頂、鋼筋等;沒有經驗的可以采用定額順序法，按定額的順序來計算。

5、套取定額;套完之后調整相關材料、人工等價格就可以得出總造價了;

6、檢查;有經驗的造價人員可以從單方造價看出是否算錯，是否有誤;

7、差不多就裝訂交成果吧。

北京140平米精裝修預算報價單

一、精裝修預算報價之地面

強化地板：低端的30—70元/平方,中端的80—110/平方,好的120—150/平方,最好的好幾百. 地面面積的大楷計算方法:套內的0.9為實際使用面積,(不含陽臺)

實木地板:不推薦使用200以下的實木,一般大自然,安信這些的特價是250左右.中等的300多,好的上千. 1-3%損耗。

客廳磚:低端的20—80/平方,中端的80—150/平方,高端的160—280/平方,很好的400以上,有時好的名牌的特價磚在花色對得起的情況下是一個很好的選擇.在計算這個的時候需要同時計算踢腳線的費用.在計算任何磚的時候必須計算損耗，越復雜損耗越大。

陽臺磚(或防腐木):推薦使用便宜的,一般20.30元就可以,最好不要超過60.70元防腐木貴些,好象要投到100—200/平方.

櫥衛墻磚:小磚要貴些，斜貼工錢也要貴些，有些需要仿古小磚但是預算比較緊張的可以采用大磚拉槽的方法來解決。低檔10—40元 ，中檔40—100元，高檔100—300元，計算一般為地面面積的4倍或多點。有時候名牌的特價在花色對得起的時候是一個比較好的選擇。 櫥柜后面可以帖差的，省點。不要減這點的預算，一般省的都進損耗了。

二、精裝修預算報價之廚房裝修

櫥柜:不好具體預算，根據房子大小和要求，品牌，配置，造型，一般在2000—8000元，高端的上萬甚至幾十萬。

煙機：中式最便宜，還要看牌子。

消毒柜：廚房較小或預算緊張建議不采用

熱水器：根據功能，品牌，容量有較大的價差。

廚房五金：含各種拉藍，掛件等，一般300—2000元

三、精裝修預算報價之衛浴

馬桶：低檔的200—600元，中檔的700—2000元，高檔的2000—5000元，好的上萬，分體馬桶便宜些，不過我個人不推薦使用。一般名牌的特價是衛浴產品的第一選擇。

蹲便+水箱：目前用沖水閥的還是少了，低端的100—300元，中端的300—600元，高端的600—1000元。

浴缸(木桶)：壓可力無裙的400—1500元，鋼板或美鑄無裙的800—2000元，鑄鐵的1500—4500元，壓可力單裙不含五金的600—2000元，含五金的1200—3500元，多裙的1200—3500元。按摩的3000—10000元。木桶1000—2500元。

淋浴房：簡易的700—2500元，帶五金功能的1500—6000元。我個人認為這個沒有用，除非位置限制。

整體玻璃隔斷：1000元左右，個人認為沒有用。

自做玻璃或墻半隔斷或浴簾：推薦使用這種方法，一般成本200—500。

面盆：有三種做法：1.立柱盆。2.自己買盆做，3。成套的。立柱盆100—600元。自己做500—1200元左右。成套的500—4000元/套。

北京140平米精裝修預算省錢技巧

1、裝修先給自己定個信條-我的信條是“環保第一，實用第二，寧缺勿爛，沒錢不借”。

2、挖空心思對付商家

門，材料中的大頭吧，你肯定要不到什么東西，一般都含五金件的，唯一的配件就是鎖，沒什么便宜可占，只能想其它的辦法了。

買磚，如法炮制，要到了二塊黑色?；u，7個平方的陽臺磚，17塊深色磚，和櫥柜背后的幾十塊五顏六色的廢磚！對他來說這些東西值不了多少錢哈，但鋪在地上你少用了他的好磚，你能節約多少？你看看我圖片就知道如何利用他送的了。

買燈，一盞一盞的砍完價格，故意漏算了鏡前燈。等到所有的價格談好，準備交定金的時候才假裝突然想起漏算了的鏡前燈，然后就要他送了，不送？裝成憤慨的的樣子，老板不耿直，什么都不要了。一盞小燈他的進價不會太貴，送你他只是少賺了二個。生意不成，他會損失多少？沒那么傻的商人吧衣柜----臥室太小，只能做成推拉門的，現在的推拉門賊貴，動輒就是8、9百一個平方嚇人得很。只好按老規矩，買個自己看得上的樣品門，柜體家具廠定做（柜體一點便宜也沒撈到了，也真沒錢了，唯一一次放棄了一定要環保的要求，用了國棟E1級板材做的）。

家具，實在沒什么高招了，也沒什么便宜可占了。

3、尊重善待每一個來你家干活的工人，你都會得到實在的好處。工人的心情愉快，他會把他的手藝發揮到最好，質量肯定就有保證??！毛主席不是說過一句話啊“勞動人民的智慧是無窮的”智慧就能創造價值。其實你只需要一句話或者一支不論好壞的煙，或者替工人。

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